首旅酒店(600258)2025年中报深度解读:商誉存在减值风险,净利润近3年整体呈现上升趋势
北京首旅酒店(集团)股份有限公司于2000年上市。公司的主营业务是从事酒店投资与运营管理及景区经营业务。公司的主要服务是酒店运营、酒店管理、景区运营。
2025年半年度,公司实现营收36.61亿元,同比基本持平。扣非净利润3.36亿元,同比小幅增长3.81%。首旅酒店2025年半年度净利润4.21亿元,业绩同比小幅增长14.82%。
主营业务构成
公司主要产品包括酒店运营和酒店管理两项,其中酒店运营占比61.02%,酒店管理占比30.89%。
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 酒店运营 | 22.34亿元 | 61.02% | 14.49% |
| 酒店管理 | 11.31亿元 | 30.89% | 76.13% |
| 景区业务 | 2.96亿元 | 8.08% | 73.85% |
净利润近3年整体呈现上升趋势
1、净利润同比小幅增长14.82%
本期净利润为4.21亿元,去年同期3.67亿元,同比小幅增长14.82%。
净利润同比小幅增长的原因是:
虽然(1)所得税费用本期支出1.28亿元,去年同期支出1.14亿元,同比小幅增长;(2)信用减值损失本期损失839.07万元,去年同期收益8.32万元,同比大幅下降。
但是(1)主营业务利润本期为4.97亿元,去年同期为4.48亿元,同比小幅增长;(2)投资收益本期为3,494.74万元,去年同期为756.32万元,同比大幅增长。
值得注意的是,今年上半年净利润为近10年中报最高值。
2、主营业务利润同比小幅增长10.87%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 36.61亿元 | 37.33亿元 | -1.93% |
| 营业成本 | 22.58亿元 | 23.30亿元 | -3.12% |
| 销售费用 | 2.94亿元 | 2.65亿元 | 11.01% |
| 管理费用 | 4.10亿元 | 4.44亿元 | -7.63% |
| 财务费用 | 1.46亿元 | 1.85亿元 | -21.30% |
| 研发费用 | 2,935.06万元 | 3,218.87万元 | -8.82% |
| 所得税费用 | 1.28亿元 | 1.14亿元 | 11.56% |
2025年半年度主营业务利润为4.97亿元,去年同期为4.48亿元,同比小幅增长10.87%。
虽然营业总收入本期为36.61亿元,同比有所下降1.93%,不过(1)财务费用本期为1.46亿元,同比下降21.30%;(2)管理费用本期为4.10亿元,同比小幅下降7.63%;(3)毛利率本期为38.33%,同比有所增长了0.75%,推动主营业务利润同比小幅增长。
3、财务费用下降
本期财务费用为1.46亿元,同比下降21.3%。归因于利息支出本期为1.60亿元,去年同期为1.97亿元,同比下降了18.96%。
财务费用主要构成表
| 项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
|---|---|---|
| 利息支出 | 1.60亿元 | 1.97亿元 |
| 其他费用(计算) | -1,409.16万元 | -1,205.09万元 |
| 合计 | 1.46亿元 | 1.85亿元 |
金融投资回报率低
金融投资13.14亿元,投资主体为债券投资
在2025年半年度报告中,首旅酒店用于金融投资的资产为13.14亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为1,023.14万元。
2025半年度金融投资主要投资内容如表所示:
2025半年度金融投资资产表
| 项目 | 投资金额 |
|---|---|
| 理财产品 | 9.73亿元 |
| 环汇置业(i) | 3.03亿元 |
| 其他 | 3,798.95万元 |
| 合计 | 13.14亿元 |
从金融投资收益来源方式来看,全部来源于理财产品。
2025半年度金融投资收益来源方式
| 项目 | 类别 | 收益金额 |
|---|---|---|
| 投资收益 | 理财产品 | 1,023.14万元 |
| 合计 | 1,023.14万元 |
商誉存在减值风险
在2025年半年度报告中,首旅酒店形成的商誉为46.92亿元,占净资产的39.63%。
商誉结构
| 商誉项 | 期末净值 | 备注 |
|---|---|---|
| 如家酒店集团 | 45.14亿元 | 存在极大的减值风险 |
| 其他 | 1.77亿元 | |
| 商誉总额 | 46.92亿元 |
商誉比重过高。其中,商誉的主要构成为如家酒店集团。
如家酒店集团存在极大的减值风险
(1) 风险分析
根据2024年年度报告获悉,如家酒店集团仍有商誉现值45.14亿元,收购时产生的可辨认净资产公允价值为30.25亿元,2022-2024年期末的净利润增长率为88.84%,2024年末净利润为2.07亿元,由此判断,商誉存在极大减值的风险,再2025年中报实际净利润为2.49亿元,虽然同比盈利增长20.29%,但是依然存在极大商誉减值风险的可能性。
业绩增长表
| 如家酒店集团 | 净利润 | 净利润增长率 | 营业收入 | 营业收入增长率 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年末 | -5.53亿元 | - | 44.46亿元 | - |
| 2023年末 | 4.72亿元 | 185.35% | 65.36亿元 | 47.01% |
| 2024年末 | -6,170.14万元 | -113.07% | 2.72亿元 | -95.84% |
| 2024年中 | 2.07亿元 | - | 30.85亿元 | - |
| 2025年中 | 2.49亿元 | 20.29% | 30.34亿元 | -1.65% |
(2) 收购情况
2016年末,企业斥资75.43亿元的对价收购如家酒店集团66.14%的股份,但其66.14%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅30.25亿元,也就是说这笔收购的溢价率高达149.34%,形成的商誉高达45.18亿元,占当年净资产的64.5%。
(3) 发展历程
如家酒店集团的历年业绩数据如下表所示:
公司历年业绩数据
| 如家酒店集团 | 营业收入 | 净利润 |
|---|---|---|
| 2016年末 | 52.22亿元 | 3.95亿元 |
| 2017年末 | 70.52亿元 | 6.41亿元 |
| 2018年末 | 71.54亿元 | 8.06亿元 |
| 2019年末 | 69.35亿元 | 8.47亿元 |
| 2020年末 | 45.03亿元 | -4.05亿元 |
| 2021年末 | 52.52亿元 | 4,908.31万元 |
| 2022年末 | 44.46亿元 | -5.53亿元 |
| 2023年末 | 65.36亿元 | 4.72亿元 |
| 2024年末 | 2.72亿元 | -6,170.14万元 |
| 2025年中 | 30.34亿元 | 2.49亿元 |
公司回报股东能力较为不足
公司上市26年来虽然坚持分红23年,但累计分红金额仅18.35亿元,而累计募资金额却有106.68亿元。