深赛格(000058)2024年一季报深度解读：主营业务利润同比下降导致净利润同比大幅下降
深圳赛格股份有限公司于1996年上市，实际控制人为“深圳市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司的核心业务有两块，一块是物业经营管理与城市服务，一块是电子市场流通。
2024年一季度，公司实现营收4.14亿元，同比小幅下降6.99%。扣非净利润2,464.88万元，同比下降18.16%。深赛格2024年第一季度净利润2,815.53万元，业绩同比大幅下降34.30%。
主营业务利润同比下降导致净利润同比大幅下降
1、净利润同比大幅下降34.30%
本期净利润为2,815.53万元，去年同期4,285.44万元，同比大幅下降34.30%。
净利润同比大幅下降的原因是（1）主营业务利润本期为4,916.57万元，去年同期为6,090.93万元，同比下降；（2）其他收益本期为78.17万元，去年同期为295.40万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润同比下降19.28%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 4.14亿元 | 4.45亿元 | -6.99% |
| 营业成本 | 3.22亿元 | 3.38亿元 | -4.76% |
| 销售费用 | 466.91万元 | 515.47万元 | -9.42% |
| 管理费用 | 1,987.25万元 | 2,460.81万元 | -19.24% |
| 财务费用 | 834.69万元 | 717.90万元 | 16.27% |
| 研发费用 | 250.44万元 | 220.57万元 | 13.54% |
| 所得税费用 | 1,883.27万元 | 1,973.79万元 | -4.59% |
2024年一季度主营业务利润为4,916.57万元，去年同期为6,090.93万元，同比下降19.28%。
主营业务利润同比下降主要是由于（1）营业总收入本期为4.14亿元，同比小幅下降6.99%；（2）毛利率本期为22.23%，同比小幅下降了1.82%。
3、净现金流同比大幅下降26.82倍
2024年一季度，深赛格净现金流为-8,631.43万元，去年同期为-310.30万元，较去年同期大幅下降26.82倍。
净现金流同比大幅下降的原因是：
虽然（1）购买商品、接受劳务支付的现金本期为1.43亿元，同比下降20.90%；（2）收回投资收到的现金本期为1.18亿元，同比增长25.90%。
但是（1）投资支付的现金本期为1.41亿元，同比大幅增长2.32倍；（2）销售商品、提供劳务收到的现金本期为3.79亿元，同比小幅下降14.44%。
行业分析
1、行业发展趋势
深赛格属于商业地产运营与电子专业市场综合服务行业。 近三年，商业地产运营行业受宏观经济波动及消费模式转变影响，整体呈现结构性分化，2023年市场规模约4.2万亿元，年复合增长率3.5%。未来趋势聚焦智慧化运营与业态创新，预计2025年市场空间将达4.8万亿元，头部企业通过数字化改造提升租金坪效，社区商业及产业园区细分领域增速显著，年增长率或超6%。
2、市场地位及占有率
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