2025年半年度，公司实现营收152.32亿元，同比小幅下降5.29%。扣非净利润9,263.06万元，扭亏为盈。大悦城2025年半年度净利润7.48亿元，业绩同比大幅增长18.70倍。本期经营活动产生的现金流净额为26.87亿元，营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为商品房销售及一级土地开发，占比高达75.64%。

2025年半年度公司营收152.31亿元，与去年同期的160.82亿元相比，小幅下降了5.29%，主要是因为商品房销售及一级土地本期营收115.20亿元，去年同期为124.40亿元，同比小幅下降了7.4%。

2025年半年度公司毛利率从去年同期的22.59%，同比大幅增长到了今年的36.35%，主要是因为商品房销售及一级土地本期毛利率31.14%，去年同期为13.66%，同比大幅增长127.96%。

值得一提的是，投资物业及相关服务在营收额下降的同时，而且毛利率也在下降。2023-2025年半年度投资物业及相关服务毛利率呈小幅下降趋势，从2023年半年度的62.90%，小幅下降到2025年半年度的59.39%，2025年半年度商品房销售及一级土地毛利率为31.14%，同比大幅增长127.96%。

国内地区方面，华南大区的销售额同比大幅增长138.14%，比重从上期的15.38%大幅增长到了本期的55.21%。

2025年半年度，大悦城营业总收入为152.32亿元，去年同期为160.82亿元，同比小幅下降5.29%，净利润为7.48亿元，去年同期为3,795.37万元，同比大幅增长18.70倍。

净利润同比大幅增长的原因是：

虽然投资收益本期为-4.30亿元，去年同期为6,080.20万元，由盈转亏；

但是主营业务利润本期为22.15亿元，去年同期为9.54亿元，同比大幅增长。

2025年半年度主营业务利润为22.15亿元，去年同期为9.54亿元，同比大幅增长132.06%。

虽然营业总收入本期为152.32亿元，同比小幅下降5.29%，不过毛利率本期为36.35%，同比大幅增长了13.76%，推动主营业务利润同比大幅增长。

大悦城2025年半年度非主营业务利润为-7.69亿元，去年同期为-1.55亿元，亏损增大。

在2025，大悦城用于对外股权投资的资产已全部被处置，对外股权投资所产生的收益为-4.31亿元，占净利润7.48亿元的-57.67%。

从近几年来看，企业的对外股权投资收益持续大幅下滑，由2023年中的3.05亿元大幅下滑至2025年中的-4.31亿元，增长率为-241.48%。且企业的对外股权投资资产于2025年中全部处置。

2025年半年度，企业存货周转率为0.21，在2022年半年度到2025年半年度，存货周转率连续4年上升，平均回款时间从1285天减少到了857天，企业存货周转能力提升，2025年半年度大悦城存货余额合计660.04亿元，占总资产的42.32%，同比去年的868.27亿元下降23.98%。