苏州规划(301505)2025年三季报深度解读：净利润同比大幅下降但现金流净额同比大幅增长
苏州规划设计研究院股份有限公司于2023年上市，实际控制人为“李锋”。公司的主营业务为专业技术服务，主要产品包括规划设计和工程设计两项，其中规划设计占比63.72%，工程设计占比33.28%。
2025年三季度，公司实现营收1.70亿元，同比小幅下降9.99%。扣非净利润377.60万元，同比大幅下降69.49%。苏州规划2025年第三季度净利润854.79万元，业绩同比大幅下降48.05%。本期经营活动产生的现金流净额为3,074.39万元，营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
净利润同比大幅下降但现金流净额同比大幅增长
1、营业总收入同比小幅降低9.99%，净利润同比大幅降低48.05%
2025年三季度，苏州规划营业总收入为1.70亿元，去年同期为1.89亿元，同比小幅下降9.99%，净利润为854.79万元，去年同期为1,645.42万元，同比大幅下降48.05%。
净利润同比大幅下降的原因是：
虽然信用减值损失本期损失495.49万元，去年同期损失977.60万元，同比大幅下降；
但是（1）主营业务利润本期为720.52万元，去年同期为1,960.74万元，同比大幅下降；（2）投资收益本期为409.01万元，去年同期为655.74万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润同比大幅下降63.25%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 1.70亿元 | 1.89亿元 | -9.99% |
| 营业成本 | 1.13亿元 | 1.19亿元 | -4.99% |
| 销售费用 | 398.21万元 | 576.96万元 | -30.98% |
| 管理费用 | 2,995.19万元 | 3,217.63万元 | -6.91% |
| 财务费用 | 8.90万元 | -354.83万元 | 102.51% |
| 研发费用 | 1,375.15万元 | 1,439.26万元 | -4.46% |
| 所得税费用 | 84.59万元 | 224.79万元 | -62.37% |
2025年三季度主营业务利润为720.52万元，去年同期为1,960.74万元，同比大幅下降63.25%。
主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为1.70亿元，同比小幅下降9.99%；（2）财务费用本期为8.90万元，同比大幅增长102.51%；（3）毛利率本期为33.58%，同比小幅下降了3.50%。
3、非主营业务利润扭亏为盈
苏州规划2025年三季度非主营业务利润为257.06万元，去年同期为-90.53万元，扭亏为盈。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 720.52万元 | 84.29% | 1,960.74万元 | -63.25% |
| 投资收益 | 409.01万元 | 47.85% | 655.74万元 | -37.63% |
| 公允价值变动收益 | 227.50万元 | 26.61% | 195.15万元 | 16.57% |
| 信用减值损失 | -495.49万元 | -57.97% | -977.60万元 | 49.32% |
| 其他 | 154.24万元 | 18.04% | 42.45万元 | 263.36% |
| 净利润 | 854.79万元 | 100.00% | 1,645.42万元 | -48.05% |
行业分析
1、行业发展趋势
苏州规划属于城乡规划与工程设计行业。 城乡规划与工程设计行业近三年受新型城镇化、智慧城市政策驱动，年均复合增长率约8.5%，2025年市场空间预计突破5000亿元。行业向数字化、低碳化转型，国土空间规划体系重构、城市更新及智慧城市项目占比提升，头部企业加速整合区域资源，未来三年长三角、粤港澳区域竞争加剧。
2、市场地位及占有率
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