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华建集团(600629)2025年中报深度解读:主营业务利润同比下降导致净利润同比下降,政府补助增加了归母净利润的收益

华东建筑集团股份有限公司于1993年上市。公司主要从事建筑工程设计、水利工程设计、历史建筑保护和利用设计、环境与装饰设计、市政工程设计、建筑声学设计、项目管理、工程承包、工程监理、项目可行性研究、投资控制、科技咨询等。

2025年半年度,公司实现营收29.77亿元,同比下降17.25%。扣非净利润8,329.97万元,同比大幅下降54.60%。华建集团2025年半年度净利润1.39亿元,业绩同比下降29.15%。本期经营活动产生的现金流净额为-6.82亿元,营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比小幅增长。

PART 1
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主营业务构成

公司主要产品包括工程设计和工程承包两项,其中工程设计占比54.82%,工程承包占比34.39%。

分产品 营业收入 占比 毛利率
工程设计 16.32亿元 54.82% 31.72%
工程承包 10.24亿元 34.39% 5.77%
工程技术咨询管理与勘察 3.08亿元 10.34% 28.46%
其他业务 1,336.40万元 0.45% -

PART 2
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主营业务利润同比下降导致净利润同比下降

1、净利润同比下降29.15%

本期净利润为1.39亿元,去年同期1.96亿元,同比下降29.15%。

净利润同比下降的原因是:

虽然营业外利润本期为4,777.67万元,去年同期为295.89万元,同比大幅增长;

但是主营业务利润本期为1.58亿元,去年同期为2.24亿元,同比下降。

2、主营业务利润同比下降29.72%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 29.77亿元 35.98亿元 -17.25%
营业成本 23.06亿元 27.47亿元 -16.07%
销售费用 3,141.47万元 3,825.37万元 -17.88%
管理费用 3.58亿元 4.37亿元 -18.16%
财务费用 274.89万元 -1,376.84万元 119.97%
研发费用 1.06亿元 1.46亿元 -27.43%
所得税费用 1,182.19万元 385.29万元 206.83%

2025年半年度主营业务利润为1.58亿元,去年同期为2.24亿元,同比下降29.72%。

主营业务利润同比下降主要是由于(1)营业总收入本期为29.77亿元,同比下降17.25%;(2)毛利率本期为22.55%,同比小幅下降了1.09%。

PART 3
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政府补助增加了归母净利润的收益

华建集团2025半年度的归母净利润的重要来源是非经常性损益5,374.47万元,占归母净利润的39.22%。

本期非经常性损益项目概览表:

2025半年度的非经常性损益


项目 金额
政府补助 4,877.00万元
金融投资收益 787.96万元
其他 -290.49万元
合计 5,374.47万元

(一)政府补助

(1)本期政府补助对利润的贡献为5,491.50万元,占归母净利润1.37亿元的40.07%,其中非经常性损益的政府补助金额为4,877.00万元。

计入利润的政府补助的主要构成


项目名称 金额
直接计入营业外收入 4,877.00万元
其他 614.50万元
小计 5,491.50万元

(2)本期共收到政府补助5,062.96万元,主要分布如下表所示:

本期收到的政府补助分配情况


补助项目 补助金额
营业外收入 4,877.00万元
其他 185.96万元
小计 5,062.96万元

(3)本期政府补助余额还剩下4,074.83万元,留存计入以后年度利润。

(二)计入非经常性损益的金融投资收益

在2025年半年度报告中,华建集团用于金融投资的资产为13.75亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为787.96万元。

2025半年度金融投资主要投资内容如表所示:

2025半年度金融投资资产表


项目 投资金额
可转让大额存单 8.34亿元
民生国联(601456)股票17184544股限售股( 1.71亿元
上海园区高质量发展私募基金合伙企业(有限合伙)13.7891%股权投资 1.29亿元
其他 2.4亿元
合计 13.75亿元

2024半年度金融投资主要投资内容如表所示:

2024半年度金融投资资产表


项目 投资金额
可转让大额存单 2.3亿元
民生证券股份有限公司0.64%股权投资 1.36亿元
上海园区高质量发展私募基金合伙企业(有限合伙)13.7891%股权投资 1.29亿元
上海城创城市更新股权投资基金合伙企业11%股权投资 9,680万元
上海联升承源二期私募基金合伙企业(有限合伙)10.93%股权投资 8,572.02万元
其他 1.34亿元
合计 8.12亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于其他非流动金融资产在持有期间的投资收益和股票。

2025半年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 其他非流动金融资产在持有期间的投资收益 1,150万元
投资收益 股票 -362.04万元
合计 787.96万元

扣非净利润趋势

PART 4
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应收账款坏账损失大幅拉低利润,应收账款周转率下降

2025半年度,企业应收账款合计30.22亿元,占总资产的20.26%,相较于去年同期的30.63亿元基本不变。

1、坏账损失7,843.11万元,大幅拉低利润

2025年半年度,企业信用减值损失7,780.69万元,导致企业净利润从盈利2.17亿元下降至盈利1.39亿元,其中主要是应收账款坏账损失7,843.11万元。

净利润及信用减值损失表


项目 合计
净利润 1.39亿元
信用减值损失(损失以“-”号填列) -7,780.69万元
其中:应收账款坏账损失(损失以“-”号填列) -7,843.11万元

企业应收账款坏账损失中全部为按组合计提坏账准备,合计7,885.78万元。在按组合计提坏账准备中,主要为新计提的坏账准备7,931.87万元。

坏账准备情况表


项目名称 计提 收回或者转回 合计
按单项计提坏账准备 - 42.68万元 -42.68万元
按组合计提坏账准备 7,931.87万元 46.09万元 7,885.78万元
其中:设计咨询业务组合 6,457.09万元 - 6,457.09万元
工程承包业务组合 1,474.78万元 - 1,474.78万元
信息化业务组合 - 41.39万元 -41.39万元
其他业务组合 - 4.70万元 -4.70万元
合计 7,931.87万元 88.77万元 7,843.11万元

按单项计提

其中,按单项计提主要是企业收回了其他客户汇总已计提的减值准备260.54万元。

按单项计提坏账准备情况表


项目名称 期末余额 期初余额 计提坏账准备 计提理由
其他客户汇总 1.01亿元 1.04亿元 -260.54万元 按预计可收回金额与账面金额之差额计提

按账龄计提

本期主要为6个月以内新增坏账准备-0.50万元。

按组合计提坏账准备


名称 期末余额 期初余额 计提坏账准备
6个月以内 47.70万元 67.00万元 -0.50万元
合计 47.70万元 83.15万元 -4.70万元

2、应收账款周转率下降,回款周期增长

本期,企业应收账款周转率为0.97。在2024年半年度到2025年半年度,企业应收账款周转率从1.17下降到了0.97,平均回款时间从153天增加到了185天,回款周期增长,企业的回款能力有所下降。

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