2025年一季度，公司实现营收778.48万元，同比大幅下降35.15%。扣非净利润-1,372.69万元，较去年同期亏损有所减小。海泰发展2025年第一季度净利润-1,371.20万元，业绩较去年同期亏损有所减小。

2025年一季度，海泰发展营业总收入为778.48万元，去年同期为1,200.36万元，同比大幅下降35.15%，净利润为-1,371.20万元，去年同期为-1,486.67万元，较去年同期亏损有所减小。

净利润亏损有所减小的原因是：

虽然所得税费用本期支出84.59万元，去年同期支出17.31万元，同比大幅增长；

但是主营业务利润本期为-1,288.41万元，去年同期为-1,529.33万元，亏损有所减小。

2025年一季度主营业务利润为-1,288.41万元，去年同期为-1,529.33万元，较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为778.48万元，同比大幅下降35.15%，不过毛利率本期为45.68%，同比大幅增长了19.61%，推动主营业务利润亏损有所减小。

海泰发展属于房地产开发行业中的产业地产细分领域，聚焦于产业价值链整合与土地开发运营。 过去三年，产业地产行业受益于城镇化推进和区域产业转移，市场规模保持年均6%-8%的增速，2024年行业规模已突破3.2万亿元。未来发展趋势将围绕国家战略导向，聚焦自贸区扩容、智慧园区建设和绿色低碳转型，预计2025-2027年复合增长率达7.5%，2027年市场空间有望突破4万亿元。

作为天津滨海新区核心国资平台，海泰发展在京津冀区域产业园区运营领域具备先发优势，持有37平方公里土地开发权，2024年孵化器项目营收占比达58%，但全国市场占有率不足1%，属区域性龙头企业。