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廊坊发展(600149)2025年中报深度解读:净利润近4年整体呈现上升趋势,金融投资回报率低

廊坊发展股份有限公司于1999年上市。公司是一家以供热业务、房产租赁和商业运管咨询服务为主要业务的公司,为城区、园区及小区居民、商业和工业用户提供供暖及蒸汽等服务并开展供热系统的统一规划、设计、建设和运营。其主要服务包含热力产品、供热工程、租赁业务。

2025年半年度,公司实现营收9,807.08万元,同比小幅下降4.88%。扣非净利润408.06万元,同比大幅增长8.74倍。廊坊发展2025年半年度净利润1,614.64万元,业绩同比大幅增长40.81%。本期经营活动产生的现金流净额为-2,391.40万元,营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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主营业务构成

产品方面,制冷产品销售为第一大收入来源,占比97.88%。

分产品 营业收入 占比 毛利率
制冷产品销售 9,599.09万元 97.88% 32.58%
房屋租赁业务 129.95万元 1.33% 92.19%
咨询服务 64.16万元 0.65% 10.03%
其他业务 13.88万元 0.14% 99.14%

PART 2
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净利润近4年整体呈现上升趋势

1、营业总收入同比小幅降低4.88%,净利润同比大幅增加40.81%

2025年半年度,廊坊发展营业总收入为9,807.08万元,去年同期为1.03亿元,同比小幅下降4.88%,净利润为1,614.64万元,去年同期为1,146.65万元,同比大幅增长40.81%。

净利润同比大幅增长的原因是:

虽然信用减值损失本期收益2.50万元,去年同期收益206.27万元,同比大幅下降;

但是主营业务利润本期为2,125.05万元,去年同期为1,263.90万元,同比大幅增长。

值得注意的是,今年上半年净利润为近10年中报最高值。

2、主营业务利润同比大幅增长68.13%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 9,807.08万元 1.03亿元 -4.88%
营业成本 6,539.87万元 7,572.59万元 -13.64%
销售费用 17.65万元 46.90万元 -62.38%
管理费用 977.27万元 1,063.69万元 -8.13%
财务费用 16.13万元 225.82万元 -92.86%
研发费用 46.07万元 46.60万元 -1.12%
所得税费用 539.03万元 484.16万元 11.33%

2025年半年度主营业务利润为2,125.05万元,去年同期为1,263.90万元,同比大幅增长68.13%。

虽然营业总收入本期为9,807.08万元,同比小幅下降4.88%,不过毛利率本期为33.31%,同比增长了6.76%,推动主营业务利润同比大幅增长。

PART 3
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金融投资回报率低

金融投资3,000万元,投资主体为理财投资

在2025年半年度报告中,廊坊发展用于金融投资的资产为3,000万元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为26.48万元。

2025半年度金融投资主要投资内容如表所示:

2025半年度金融投资资产表


项目 投资金额
结构性存款 3,000万元
合计 3,000万元

从金融投资收益来源方式来看,全部来源于结构性存款收益。

2025半年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 结构性存款收益 26.48万元
合计 26.48万元

PART 4
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投资铁通华夏电信有限责任公司2亿元,占总资产41.12%

在2025半年度报告中,廊坊发展用于对外股权投资的资产为2.6亿元,占总资产的45.17%,对外股权投资所产生的收益为11.25万元。

对外股权投资构成表


项目 2025年中资产 2025年中收益
铁通华夏电信有限责任公司 2.37亿元 0元
其他 2,330.34万元 11.25万元
合计 2.6亿元 11.25万元

铁通华夏电信有限责任公司

铁通华夏电信有限责任公司业务性质为网络技术。

历年投资数据


铁通华夏电信有限责任公司 持有股权(%)直接 期末余额
2025年中 - 2.37亿元
2024年中 - 2.37亿元
2024年末 - 2.37亿元
2023年末 - 2.37亿元
2022年末 - 2.37亿元
2021年末 - 2.37亿元
2020年末 - 2.37亿元
2019年末 - 2.37亿元
2018年末 - 2.37亿元
2017年末 - 2.37亿元
2016年末 - 2.37亿元
2015年末 - 0元
2014年末 - 0元
2013年末 49.00 2.37亿元
2012年末 49.00 2.37亿元

PART 5
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商誉占有一定比重

在2025年半年度报告中,廊坊发展形成的商誉为4,035.93万元,占净资产的11.93%。

商誉结构


商誉项 期末净值 备注
廊坊市华逸发展智慧能源有限公司供热业务资产组 4,035.93万元 减值风险低
商誉总额 4,035.93万元

商誉占有一定比重。其中,商誉的主要构成为廊坊市华逸发展智慧能源有限公司供热业务。

廊坊市华逸发展智慧能源有限公司供热业务资产组减值风险低

(1) 风险分析

2025年中报实际营业收入为9,742.92万元,同比下降3.54%,增长率低于预期,存在商誉减值风险的可能性。

业绩增长表


廊坊市华逸发展智慧能源有限公司供热业务 净利润 净利润增长率 营业收入 营业收入增长率
2023年末 - - - -
2024年末 1,714.43万元 - 1.01亿元 -
2024年中 1,714.43万元 - 1.01亿元 -
2025年中 1,870.39万元 9.1% 9,742.92万元 -3.54%

(2) 发展历程

廊坊市华逸发展智慧能源有限公司供热业务资产组的历年业绩数据如下表所示:

公司历年业绩数据


廊坊市华逸发展智慧能源有限公司供热业务 营业收入 净利润
2023年末 - -
2024年末 1.01亿元 1,714.43万元
2025年中 9,742.92万元 1,870.39万元

PART 6
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重大资产负债及变动情况

1、购置新增2,345.37万元,无形资产大幅增长

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