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中兴商业(000715)2025年中报深度解读:主营业务利润同比大幅增长推动净利润同比增长,金融投资资产逐年递增,金融投资收益逐年递增

中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司于1997年上市,实际控制人为“方威”。公司主要业务为经营百货商场、连锁超市,停车场服务,非居住房地产租赁,普通货物仓储服务,初级农产品加工销售等。公司主要产品包括零售、服务费。

2025年半年度,公司实现营收4.02亿元,同比基本持平。扣非净利润4,228.38万元,同比大幅增长30.29%。中兴商业2025年半年度净利润4,899.36万元,业绩同比增长25.34%。

PART 1
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零售毛利率下降

1、主营业务构成

公司的主要业务为零售业,占比高达88.29%,其中零售为第一大收入来源。

分行业 营业收入 占比 毛利率
零售业 3.55亿元 88.29% 48.91%
服务业 4,714.14万元 11.71% 94.40%
分产品 营业收入 占比 毛利率
零售 3.55亿元 88.29% 48.91%
服务费 4,714.14万元 11.71% 94.40%

2、零售毛利率下降

2025年半年度公司毛利率为54.24%,同比去年的55.29%基本持平。产品毛利率方面,虽然服务费营收额在增长,但是毛利率却在下降。2023-2025年半年度服务费毛利率呈下降趋势,从2023年半年度的94.96%,下降到2025年半年度的94.40%,2025年半年度零售毛利率为48.91%,同比下降2.78%。

PART 2
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主营业务利润同比大幅增长推动净利润同比增长

1、净利润同比增长25.34%

本期净利润为4,899.36万元,去年同期3,908.83万元,同比增长25.34%。

净利润同比增长的原因是:

虽然投资收益本期为9,846.80元,去年同期为469.35万元,同比大幅下降;

但是(1)主营业务利润本期为5,611.64万元,去年同期为4,292.79万元,同比大幅增长;(2)公允价值变动收益本期为813.70万元,去年同期为209.77万元,同比大幅增长。

2、主营业务利润同比大幅增长30.72%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 4.02亿元 4.04亿元 -0.30%
营业成本 1.84亿元 1.80亿元 2.05%
销售费用 2,326.50万元 2,849.33万元 -18.35%
管理费用 1.32亿元 1.48亿元 -10.21%
财务费用 -814.59万元 -1,042.46万元 21.86%
研发费用 -
所得税费用 1,616.49万元 1,291.58万元 25.16%

2025年半年度主营业务利润为5,611.64万元,去年同期为4,292.79万元,同比大幅增长30.72%。

虽然毛利率本期为54.24%,同比有所下降了1.05%,不过(1)管理费用本期为1.32亿元,同比小幅下降10.21%;(2)销售费用本期为2,326.50万元,同比下降18.35%,推动主营业务利润同比大幅增长。

3、财务收益下降

本期财务费用为-814.59万元,表示有财务收益,同时这种收益较上期下降了21.86%。值得一提的是,本期财务收益占净利润的比重达到16.63%。归因于利息收入本期为1,359.83万元,去年同期为1,611.91万元,同比下降了15.64%。

财务费用主要构成表


项目 本期发生额 上期发生额
减:利息收入 -1,359.83万元 -1,611.91万元
手续费 407.17万元 385.90万元
其他 88.28万元 139.09万元
其他费用(计算) 49.78万元 44.47万元
合计 -814.59万元 -1,042.46万元

PART 3
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金融投资资产逐年递增,金融投资收益逐年递增

1、金融投资占总资产23.25%,收益占净利润16.63%,投资主体为理财投资

在2025年半年度报告中,中兴商业用于金融投资的资产为6.16亿元,占总资产的23.25%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为814.68万元。

2025半年度金融投资主要投资内容如表所示:

2025半年度金融投资资产表


项目 投资金额
结构性存款 4.05亿元
债券投资 1.03亿元
其他 1.08亿元
合计 6.16亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于交易性金融资产公允价值变动收益。

2025半年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
公允价值变动收益 交易性金融资产公允价值变动收益 816.01万元
其他 -1.33万元
合计 814.68万元

2、金融投资资产逐年递增,金融投资收益逐年递增

企业的金融投资资产持续大幅上升,由2022年中的173.57万元大幅上升至2025年中的6.16亿元,变化率为353.68倍,且企业的金融投资收益持续大幅上升,由2023年中的-29.05万元大幅上升至2025年中的814.68万元,变化率为29.04倍。

长期趋势表格


年份 金融资产 投资收益
2022年中 173.57万元 39.86万元
2023年中 555.67万元 -29.05万元
2024年中 2.08亿元 679.13万元
2025年中 6.16亿元 814.68万元

PART 4
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公司在回报股东方面堪称积极

公司1997年上市以来,公司坚持23年分红,持续地给股东带来回报,累计现金分红4.98亿元,超过累计募资3.64亿元。

分红情况表


序号 分红时间 分红总额 股息支付率 税前分红率
1 2025-03 4,157.19万元 1.38% 41.67%
2 2024-03 2,078.59万元 0.84% 15.62%
3 2022-03 2,078.59万元 0.83% 15.15%
4 2021-03 2,078.59万元 1.06% 21.42%
5 2020-04 3,325.75万元 1.33% 21.62%
6 2019-03 2,232.05万元 0.8% 25%
7 2018-03 2,232.05万元 1.23% 26.67%
8 2017-03 1,953.04万元 0.61% 21.87%
9 2016-03 1,953.04万元 0.51% 28%
10 2015-03 1,953.04万元 0.57% 23.33%
11 2014-03 1,953.04万元 0.75% 18.32%
12 2013-04 1,953.04万元 0.68% 19.47%
13 2012-03 1,953.04万元 1.04% 15.72%
14 2011-03 2,790.06万元 0.91% 41.67%
15 2010-02 1,953.04万元 0.58% 21.21%
16 2009-03 1,395.03万元 0.48% 22.25%
17 2008-01 1,395.03万元 0.68% 18.13%
18 2007-03 2,146.20万元 0.54% 39.46%
19 2006-02 1,502.34万元 0.53% 22.79%
20 2005-03 3,004.68万元 2.62% 56.43%
21 2004-03 2,360.82万元 1.62% 55.06%
22 2003-04 1,652.57万元 0.94% 43.75%
23 2002-03 1,652.60万元 0.72% 45.03%
累计分红金额 4.98亿元

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