2025年三季度，公司实现营收3.17亿元，同比小幅下降4.37%。扣非净利润-1.21亿元，较去年同期亏损有所减小。万通发展2025年第三季度净利润-1,908.40万元，业绩较去年同期亏损有所减小。本期经营活动产生的现金流净额为1.68亿元，营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

2025年三季度，万通发展营业总收入为3.17亿元，去年同期为3.32亿元，同比小幅下降4.37%，净利润为-1,908.40万元，去年同期为-1.26亿元，较去年同期亏损有所减小。

净利润亏损有所减小的原因是：

虽然投资收益本期为-1,685.83万元，去年同期为580.95万元，由盈转亏；

但是（1）公允价值变动收益本期为9,690.96万元，去年同期为1,343.57万元，同比大幅增长；（2）主营业务利润本期为-1.08亿元，去年同期为-1.46亿元，亏损有所减小。

2025年三季度主营业务利润为-1.08亿元，去年同期为-1.46亿元，较去年同期亏损有所减小。

主营业务利润亏损有所减小原因是：

万通发展2025年三季度非主营业务利润为8,545.69万元，去年同期为2,191.89万元，同比大幅增长。

万通发展属于中国A股房地产行业，其主营业务涵盖商业地产开发、运营及资产管理。 房地产行业近三年受政策调控及市场供需调整影响，整体增速趋缓，但结构性机会显现。2024年行业加速向绿色建筑、智慧城市及存量资产运营转型，市场空间逐步向城市更新、租赁住房等领域倾斜，预计未来三年复合增长率维持在3%-5%，核心城市群及高能级城市仍为增长主力。