2024年年度，公司实现营收4.82亿元，同比小幅下降6.73%。扣非净利润-9,623.69万元，较去年同期亏损有所减小。空港股份2024年年度净利润-1.19亿元，业绩较去年同期亏损有所减小。本期经营活动产生的现金流净额为366.62万元，营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为建筑施工，占比高达71.50%。

2024年公司营收4.82亿元，与去年同期的5.17亿元相比，小幅下降了6.73%，主要是因为物业管理及其他本期营收3,737.47万元，去年同期为6,570.10万元，同比大幅下降了43.11%。

2024年公司毛利率从去年同期的11.59%，同比大幅增长到了今年的18.54%，主要是因为建筑施工本期毛利率3.63%，去年同期为-8.11%，同比大幅增长144.76%。

值得一提的是，虽然建筑施工营收额在下降，但是毛利率却在提升。2022-2024年建筑施工毛利率呈大幅增长趋势，从2022年的-8.37%，大幅增长到2024年的3.63%，2024年租赁毛利率为58.10%，同比小幅下降5.51%。

本期净利润为-1.19亿元，去年同期-1.27亿元，较去年同期亏损有所减小。

净利润亏损有所减小的原因是：

虽然（1）信用减值损失本期损失3,638.32万元，去年同期损失2,718.45万元，同比大幅增长；（2）资产减值损失本期损失717.74万元，去年同期收益4.91万元，同比大幅下降。

但是主营业务利润本期为-7,091.86万元，去年同期为-8,913.09万元，亏损有所减小。

净利润从2020年年度到2023年年度呈现下降趋势，从341.03万元下降到-1.27亿元，而2023年年度到2024年年度呈现上升状态，从-1.27亿元增长到-1.19亿元。

2024年年度主营业务利润为-7,091.86万元，去年同期为-8,913.09万元，较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为4.82亿元，同比小幅下降6.73%，不过毛利率本期为18.54%，同比大幅增长了6.95%，推动主营业务利润亏损有所减小。

空港股份2024年年度非主营业务利润为-4,802.11万元，去年同期为-3,522.25万元，亏损增大。

2024年，企业应收账款合计2.20亿元，占总资产的9.19%，相较于去年同期的2.81亿元减少21.57%。

2024年，企业信用减值损失3,638.32万元，其中主要是应收账款坏账损失3,726.98万元。

一般而言，如果大多数的应收账款的账龄在一年以内，那说明风险可控或者负面影响不是特别大。但是目前仅有25.21%的应收账款在一年以内，这个比例偏低，风险明显偏高。

从账龄趋势情况来看，公司一年以内应收账款占比，在2023年至2024年从60.62%大幅下降到25.21%。三年以上应收账款占比，在2023年至2024年从18.83%大幅上涨到34.62%。一年以内的应收账款占比有明显下降，三年以上占比有明显升高。

2024年企业存货周转率为1.43，在2021年度到2024年度，企业存货周转率连续4年下降，平均回款时间从115天增加到了251天，企业存货周转能力下降，2024年空港股份存货余额合计3.40亿元，占总资产的14.19%。

空港股份属于园区开发与运营行业，专注于临空产业园区开发、工业地产经营及基础设施建设。 园区开发行业近三年受宏观经济波动及房地产调控影响增速放缓，但受益于新型城镇化及产城融合政策，市场空间保持稳健扩张。2024年行业头部企业加速布局智慧园区和绿色建筑领域，预计未来三年复合增长率约6%-8%，产业升级推动高附加值服务占比提升至35%以上，但区域竞争分化加剧。

空港股份以北京临空经济区为核心载体，聚焦京津冀区域园区开发，2024年营收规模约2.35亿元，在A股同类企业中排名靠后，市场份额不足1%，属于区域性中小型园区运营商，尚未形成全国性品牌效应。

空港股份在2024年年报经营评分排名为第4913名，在产业地产行业中排名为17名。