湖南投资(000548)2024年中报深度解读：净利润近3年整体呈现上升趋势，存货周转率大幅提升
湖南投资集团股份有限公司于1993年上市，实际控制人为“长沙市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司的主营业务是高速公路建设运营、资产管理和物业服务、酒店投资经营、城市综合体投资开发。路桥收费为自主收费；酒店经营为公司自创酒店品牌，自主经营；房地产开发由公司旗下子分公司进行房地产项目开发；现代物业管理由公司旗下的物业公司开展物业服务。
2024年半年度，公司实现营收3.85亿元，同比大幅增长80.27%。扣非净利润5,970.02万元，同比大幅增长63.39%。湖南投资2024年半年度净利润6,363.37万元，业绩同比大幅增长72.56%。本期经营活动产生的现金流净额为3,349.88万元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。
主营业务构成
公司的核心业务有两块，一块是城市综合体投资开发，一块是高速公路建设运营。
| 分行业 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 城市综合体投资开发 | 2.19亿元 | 56.98% | 20.33% |
| 高速公路建设运营 | 1.20亿元 | 31.2% | 72.87% |
| 酒店投资经营 | 2,384.37万元 | 6.2% | 27.32% |
| 资产管理和物业服务 | 2,160.75万元 | 5.62% | 35.72% |
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
| 城市综合体投资开发 | 2.19亿元 | 56.98% | 20.33% |
| 高速公路建设运营 | 1.20亿元 | 31.2% | 72.87% |
| 酒店投资经营 | 2,384.37万元 | 6.2% | 27.32% |
| 资产管理和物业服务 | 2,160.75万元 | 5.62% | 35.72% |
净利润近3年整体呈现上升趋势
1、净利润同比大幅增长72.56%
本期净利润为6,363.37万元，去年同期3,687.71万元，同比大幅增长72.56%。
净利润同比大幅增长的原因是：
虽然所得税费用本期支出2,170.77万元，去年同期支出1,509.13万元，同比大幅下降；
但是主营业务利润本期为8,461.40万元，去年同期为5,093.14万元，同比大幅增长。
2、主营业务利润同比大幅增长66.13%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 3.85亿元 | 2.13亿元 | 80.27% |
| 营业成本 | 2.38亿元 | 1.06亿元 | 123.84% |
| 销售费用 | 718.68万元 | 542.99万元 | 32.36% |
| 管理费用 | 3,949.79万元 | 4,154.38万元 | -4.92% |
| 财务费用 | -65.18万元 | 231.19万元 | -128.19% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 2,170.77万元 | 1,509.13万元 | 43.84% |
2024年半年度主营业务利润为8,461.40万元，去年同期为5,093.14万元，同比大幅增长66.13%。
虽然毛利率本期为38.02%，同比下降了12.06%，不过营业总收入本期为3.85亿元，同比大幅增长80.27%，推动主营业务利润同比大幅增长。
存货周转率大幅提升
2024年半年度，企业存货周转率为0.41，在2022年半年度到2024年半年度湖南投资存货周转率从0.11大幅提升到了0.41，存货周转天数从1636天减少到了439天。2024年半年度湖南投资存货余额合计7.56亿元，占总资产的28.11%，同比去年的15.83亿元大幅下降52.23%。
行业分析
1、行业发展趋势
湖南投资属于交通基础设施行业，主营业务涵盖路桥收费、城市综合体开发及酒店经营。 近三年交通基础设施行业受益于“十四五”稳增长政策，2024年基建投资增速保持在5%-6%区间，智能化改造及绿色低碳转型成为核心驱动力，未来市场空间将向智慧交通、低碳路网等新基建领域延伸，预计2030年市场规模突破10万亿元。
2、市场地位及占有率
湖南投资在湖南省内路桥运营领域具有区域垄断优势，但整体市场占有率较低（不足1%），核心资产长沙绕城高速及五一路桥贡献超60%营收，暂无全国性竞争优势。
3、主要竞争对手
| 公司名（股票代码） | 简介 | 发展详情 |
|---|---|---|
| 湖南投资（000548） | 主营路桥收费及城市综合体开发 | 长沙绕城高速2024年车流量同比增8% |
| 四川成渝（601107） | 四川省高速公路投资运营主体 | 2024年核心路段营收占比达75% |
| 皖通高速（600012） | 安徽省高速公路运营龙头企业 | 2025年合宁高速改扩建项目投运 |
| 楚天高速（600035） | 湖北省高速公路及智能交通服务商 | 2024年智慧交通业务收入同比增12% |
| 中原高速（600020） | 河南省高速公路建设运营平台 | 郑汴高速2024年通行费收入突破20亿元 |
4、经营评分排名
湖南投资在2024年中报经营评分排名为第208名，在住宅地产行业中排名为1名。
住宅地产经营评分前三名
| 公司 | 2024年中报 | 2024年一季报 | 2023年年报 | 2023年三季报 | 2023年中报 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖南投资 | 87 | 58 | 85 | 51 | 73 |
| 津滨发展 | 86 | 27 | 88 | 65 | 91 |
| 沙河股份 | 85 | 77 | 90 | 75 | 90 |
1、经营分析总结
近3年半年度公司净利润持续增长，2024年半年度净利润6,363.37万元，较上期大幅增长。
公司主营利润近3年半年度持续增长，由于营收的大幅增长，2024年半年度主营利润8,461.40万元，较去年同期大幅增长。
总体来说，公司不仅盈利能力优秀，而且在行业中也属于领先地位。
2、经营评分及排名
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