2024年半年度，公司实现营收8.02亿元，同比小幅下降14.63%。扣非净利润5,276.07万元，同比下降18.46%。深赛格2024年半年度净利润6,771.15万元，业绩同比大幅下降59.45%。

公司的核心业务有两块，一块是物业经营管理与城市服务，一块是电子市场流通。

2024年半年度公司营收8.02亿元，与去年同期的9.39亿元相比，小幅下降了14.63%。

营收小幅下降的主要原因是：

（1）物业经营管理与城市服务本期营收4.49亿元，去年同期为5.29亿元，同比下降了15.13%。

（2）房地产开发本期营收247.80万元，去年同期为2,833.07万元，同比大幅下降了91.25%。

（3）电子市场流通本期营收2.71亿元，去年同期为2.94亿元，同比小幅下降了7.87%。

2024年半年度公司毛利率为25.34%，同比去年的24.94%基本持平。产品毛利率方面，2024年半年度物业经营管理与城市服务毛利率为6.37%，同比小幅下降7.41%，同期电子市场流通毛利率为55.99%，同比增长0.9%。

2024年半年度，深赛格营业总收入为8.02亿元，去年同期为9.40亿元，同比小幅下降14.63%，净利润为6,771.15万元，去年同期为1.67亿元，同比大幅下降59.45%。

净利润同比大幅下降的原因是（1）投资收益本期为-601.06万元，去年同期为6,330.62万元，由盈转亏；（2）主营业务利润本期为1.12亿元，去年同期为1.39亿元，同比下降。

2024年半年度主营业务利润为1.12亿元，去年同期为1.39亿元，同比下降19.43%。

虽然毛利率本期为25.34%，同比有所增长了0.40%，不过营业总收入本期为8.02亿元，同比小幅下降14.63%，导致主营业务利润同比下降。

2024年半年度，深赛格净现金流为-1.70亿元，去年同期为-1,404.96万元，较去年同期大幅下降11.08倍。

净现金流同比大幅下降原因是：

在2024半年度报告中，深赛格用于对外股权投资的资产为2.62亿元，对外股权投资所产生的收益为-723.57万元。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续增长，由2020年中的2.22亿元增长至2024年中的2.62亿元，增长率为17.86%。而企业的对外股权投资收益为-723.57万元，相比去年同期下滑了6,792.49万元，变化率为-111.92%。

深赛格属于商业地产运营与电子专业市场综合服务行业。 近三年，商业地产运营行业受宏观经济波动及消费模式转变影响，整体呈现结构性分化，2023年市场规模约4.2万亿元，年复合增长率3.5%。未来趋势聚焦智慧化运营与业态创新，预计2025年市场空间将达4.8万亿元，头部企业通过数字化改造提升租金坪效，社区商业及产业园区细分领域增速显著，年增长率或超6%。

深赛格在电子专业市场领域具有区域龙头地位，华南地区市占率约15%，但全国综合商业地产运营市场占有率不足2%，核心优势集中于产业链资源整合及物业资产规模，2024年其自持物业营收占比达68%。